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Taux de capitalisation

Le taux de capitalisation est le revenu net d'exploitation annuel d'un bien locatif divisé par son prix, une mesure rapide de son rendement.

Dernière vérification: 2026-10-03

En détail

Un bien de 250 000 $ avec 16 000 $ de revenu net d'exploitation (loyers moins charges, avant mensualités) a un taux de capitalisation de 6,4 %. Le rendement sur apport compare plutôt le flux de trésorerie annuel à l'argent investi.

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