Calculateur d'amortissement
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Détails du prêt
Mensualité
Tableau d'amortissement
| Année | Intérêts | Capital | Solde restant |
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| Mois | Intérêts | Capital | Solde restant |
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Qu'est-ce que l'amortissement ?
Il existe deux définitions générales de l'amortissement. La première est le remboursement systématique d'un prêt dans le temps. La seconde est utilisée dans le contexte de la comptabilité d'entreprise et désigne l'étalement du coût d'un bien coûteux et durable sur plusieurs périodes.
Rembourser un prêt
Lorsqu'un emprunteur contracte un prêt hypothécaire, un prêt automobile ou un prêt personnel, il effectue généralement des versements mensuels au prêteur. Une partie du versement couvre les intérêts dus sur le prêt, et le reste sert à réduire le capital restant dû.
Tableau d'amortissement
Un tableau d'amortissement (parfois appelé échéancier d'amortissement) détaille chaque versement périodique d'un prêt amortissable. Il permet d'identifier le montant précis payé au titre des intérêts par rapport au capital, ainsi que le solde de capital restant.
Étalement des coûts
D'un point de vue comptable, l'achat soudain d'une usine coûteuse peut fausser les états financiers ; sa valeur est donc plutôt amortie sur la durée de vie estimée de l'usine (charge d'amortissement).
Actifs incorporels
En comptabilité, l'amortissement fait souvent référence à des actifs incorporels tels qu'un brevet, un goodwill ou un droit d'auteur. Selon la législation fiscale américaine, la valeur de ces actifs peut être déduite mois par mois ou année par année.
Les prêts qui ne s'amortissent pas
Toutes les dettes ne suivent pas un tableau d'amortissement. Les cartes de crédit sont un exemple de dette renouvelable, où le solde impayé peut être reporté d'un mois sur l'autre et les paiements minimums fluctuent. Voici d'autres exemples de prêts non amortis :
- Prêts à intérêts seulement : L'emprunteur ne paie que les intérêts pendant une certaine période, avant de rembourser le capital en une seule fois ou de passer à un tableau d'amortissement classique.
- Prêts à paiement forfaitaire (« balloon ») : Similaires aux structures à intérêts seulement, mais exigeant généralement un versement standard massif à l'échéance du prêt, qui doit être refinancé ou intégralement payé comptant.
Outils associés
Amortir les frais de démarrage d'entreprise
Aux États-Unis, les frais de démarrage d'entreprise, définis comme les coûts engagés pour étudier la possibilité de créer ou d'acquérir une entreprise active, ne peuvent être amortis que sous certaines conditions. Il doit s'agir de dépenses déductibles en tant que charges d'exploitation si elles étaient engagées par une entreprise déjà en activité, et elles doivent être engagées avant que l'entreprise ne débute son activité. Selon les directives de l'IRS, ces frais de démarrage initiaux doivent faire l'objet d'un amortissement formel.
Points clés à retenir
- Comprendre le coût total : Vos intérêts sont fortement concentrés au début du prêt, ce qui rend les remboursements anticipés d'autant plus efficaces en début de période.
- Suivre la progression de votre capital : Les tableaux d'amortissement indiquent précisément le moment où vous atteindrez des étapes clés, comme 20 % de capital propre ou la pleine propriété.
- Répartition des paiements : Chaque mensualité est répartie entre intérêts et capital, la part du capital augmentant progressivement au fil du temps.
- Impact du taux : Même de faibles réductions de votre taux d'intérêt peuvent vous faire économiser des dizaines de milliers de dollars sur la durée d'un prêt à long terme.